使用條款

1. 服務性質

商仲客戶通（「本服務」）為商業不動產業者輔助工具，提供建照資料檢索、地圖視覺化、客戶名單與通話紀錄管理。 僅供經授權之商仲業者於業務範圍內使用，禁止個人非業務性目的使用。

2. 帳戶與啟用

• 必須持有有效啟用序號方可開通帳戶。
• 帳戶不得轉讓、共用。一個帳戶僅供一位實際使用者。
• 偵測到異常存取（如多 IP 同時登入、自動化爬取）時，本服務有權暫停帳戶。

3. 資料來源

建照、實價登錄、地號、行政區邊界等公開資料源自內政部不動產交易實價查詢服務、 各縣市建管處公開資料、國土測繪中心 NLSC 開放圖資等。本服務僅作整理與展示。

4. 禁止行為

• 禁止以爬蟲或自動化工具大量擷取資料。
• 禁止逆向工程、攻擊測試本服務的 API。
• 禁止將本服務取得之資料用於濫發訊息（spam）、騷擾或非法用途。
• 禁止散布、公開或售予第三方本服務之資料整合成果。

5. 智慧財產權

本服務介面、資料整合方式、AI 摘要演算法之著作權歸本服務所有。 公開資料本身不主張著作權，但其組合、清洗、結構化結果為本服務的編輯著作。

6. 服務變更與終止

• 本服務得因維護、升級、調整功能而暫停服務，事先公告或事後通知。
• 違反本條款者，本服務得終止帳戶並保留追究法律責任權利。
• 用戶可隨時通知 admin@cre.tw 申請終止帳戶。

7. 免責聲明

本服務整合之公開資料力求正確，但不保證完整、即時或無錯誤。 用戶應自行核對重要資訊（如實價登錄價格、建照狀態），不得單獨憑本服務資料作交易決策依據。 因資料錯誤所生之損失，本服務不負賠償責任。

8. 準據法與管轄

本條款以中華民國法令為準據法，因本服務所生爭議以臺灣台北地方法院為第一審管轄法院。

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