隱私權政策

本政策適用於所有基於提供商仲賈維斯（CRE Hub，以下稱「本服務」）之事由所蒐集的個人資料，包括：
一、您使用本服務時向本公司提供的資訊；
二、其他使用本服務之使用者向本公司提供關於您的資訊；及
三、本公司於您使用本服務時所蒐集的資訊。
請注意：本政策不適用於本服務以外其他相關連結所指向之網站或應用程式（如地圖、街景等第三方服務）。

蒐集主體：圖靈數創有限公司（統一編號 62155561）

蒐集目的：依據法務部頒佈之「個人資料保護法之特定目的及個人資料之類別」，本服務蒐集您個人資料之目的分類列示如下（日後代碼及項目名稱如有變更，下列目的亦隨同變更）：
（○○四）土地行政、（○○五）工程技術服務業之管理、（○○六）工業行政、（○○七）不動產服務、（○○八）中小企業及其他產業之輔導、（○二○）代理業與仲介業務、（○三三）多層次傳銷管理、（○四○）行銷、（○四四）投資管理、（○六三）非公務機關依法定義務所進行個人資料之蒐集處理及利用、（○六九）契約、類似契約或其他法律關係事務、（○七一）建築管理、都市更新及國民住宅事務、（○八一）個人資料之合法交易業務、（○九○）消費者、客戶管理與服務、（○九一）消費者保護事務、（○九八）商業與技術資訊、（一二九）會計與相關服務、（一三五）資（通）訊服務、（一三七）資通安全與管理、（一四八）網路購物及其他電子商務服務、（一五○）輔助性與後勤支援管理、（一五二）廣告或商業行為管理、（一五七）調查、統計與研究分析、（一八一）其他經營合於營業登記項目或組織章程所定之業務、（一八二）其他諮詢與顧問服務

個人資料類別：本公司於本服務中蒐集之個人資料類別包括：C001 辨識個人者、C002 辨識財務者、C003 政府資料中之辨識者、C011 個人描述、C021 家庭情形、C023 家庭其他成員之細節、C031 住家及設施、C032 財產、C038 職業、C051 學校紀錄、C052 資格或技術、C053 職業團體會員資格、C061 現行之受僱情形、C067 工會及員工之會員資格、C081 收入、所得、資產與投資、C083 信用評等。
具體事項包括但不限於：姓名、電子郵件地址、行動電話號碼、聯絡方式、Google 會員帳號等，您於前開本服務蒐集時所同意提供之資料。
行動電話號碼之蒐集目的為帳號身分驗證（簡訊驗證碼）、服務通知、必要聯繫，以及本公司產品或服務之行銷（第三條（○四○）行銷、（一五二）廣告或商業行為管理）。您得隨時依第九條所定方式拒絕接受行銷，本公司將即停止利用您的行動電話號碼發送行銷訊息。

蒐集方式：在您註冊帳號、瀏覽本服務網頁、使用本服務相關功能、使用服務信箱或參加活動等互動過程中，本公司將會蒐集您的個人資料。本公司也將自動接收並記錄您電腦和瀏覽器上的資料，例如：於一般瀏覽或使用時，伺服器會自行記錄相關行徑，包括您使用連線設備的 IP 位址、使用時間、使用的瀏覽器、瀏覽及點選資料記錄、其他 cookies 所包含之資料等，作為本公司增進網站服務的參考依據。前開記錄除依第十五條所列、於各該條所定目的與必要範圍內提供予受託處理者外，為內部應用，不對外公布。

利用期間：至會員當事人要求停止使用，或本公司停止提供服務之日為止。

利用地區：本公司伺服器及備援伺服器所在地。

利用對象及方式：您的個人資料除用於本服務之會員管理、客戶管理之檢索查詢等功能外，亦將利用於辨識身份、行銷廣宣、提供及分析並維護本公司之服務、改善及開發本公司服務並進行研究，以及調查、統計與研究分析等。例示如下：
一、以會員身份使用本服務時，於頁面中自動顯示會員資訊。
二、宣傳廣告或行銷：提供各種電子宣傳物等資訊；依您的個人屬性、使用紀錄或瀏覽紀錄進行個人化作業、使用服務之分析、新服務之開發或既有服務之改善。
三、回覆您透過電子郵件、電話或其他方式提出之詢問。
四、其他附隨於上述目的、為提供本服務所必要之使用。
利用對象包括本公司及為達成契約目的所必要之廣告或其他協力廠商；若有與合作廠商共同蒐集之情形，將於蒐集時告知您。
本公司首次利用您的個人資料進行行銷時，將提供免費之拒絕接受行銷方式；您亦得隨時寄送電子郵件至 contact@cre-hub.net 表示拒絕接受行銷（含行銷簡訊），本公司將即停止利用您的個人資料進行行銷。

資料之提供：在下列情況下，本公司將查看您的個人資料，並得將之提供予相關政府機關、或主張其權益受侵害並提出合理事證之第三人；必要時並得暫停對您提供本服務之全部或一部：
一、事先獲得您的明確授權；
二、依法令規定、或依司法機關或其他相關政府機關之命令或要求；
三、您有侵害第三人權益之虞；
四、為維護本服務之安全或本公司之合法權益；
五、為保護其他服務使用者或其他第三人的合法權益；
六、為維護本公司及其關聯公司的合法權益；
七、為維護本服務的正常運作。

個人資料權利行使：您依個人資料保護法第 3 條規定，享有查詢或請求閱覽、請求製給複製本、請求補充或更正、請求停止蒐集處理或利用、請求刪除之權利。您可透過寄送電子郵件至 contact@cre-hub.net 行使上開權利（為避免電子郵件系統漏信或其他原因無法收悉，以本公司回覆收悉為準）；本公司得酌收必要成本費用。

拒絕提供之影響：如您拒絕提供加入會員所需必要之資料，將可能導致無法享受完整服務，或完全無法使用本公司提供之服務。

您於使用本服務相關功能時，得自行上傳、建立及管理其依法蒐集之客戶資料。本公司將依您的指示，處理該等資料以提供系統儲存、搜尋、比對及管理等服務。該等客戶資料類型，依您實際使用情形，可能包括：
一、屋主或其代理人資料：姓名、聯絡電話、居住地址等。
二、買方或承租方資料：姓名、聯絡電話、聯絡地址、電子郵件信箱等。
三、物件相關資料表：標的物地址、姓名、聯絡電話、LINE ID 等。
前述客戶資料均係您自行蒐集、處理及上傳利用，您應確保合法蒐集、處理及利用所上傳之資料，本公司僅依您的指示進行處理，並非該等資料之蒐集主體。如您上傳含有侵害他人權利之資料，致本公司遭受求償，本公司得向您請求損害賠償，您應負最終賠償責任。

您在物件上自行加入的聯絡人，不會跨租戶分享；於同一多人訂閱方案內，亦僅您本人可見。使用者帳號停用或退出方案後，其先前建立之聯絡人資料仍保留於原訂閱方帳戶內，供訂閱方繼續為其業務目的管理使用。

本服務主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施；本公司並採取商業上合理之技術、行政與組織措施，保護個人資料免於遺失、濫用及未經授權的存取、揭露、篡改或破壞。您的個人資料只由經過授權的人員才能接觸，相關處理人員皆簽有保密合約，如有違反保密義務者，將受到相關的法律制裁。
惟任何網路或電子郵件傳輸都無法完全保證資料安全或不會發生錯誤，因此決定提供哪些資訊給本服務時，務必特別謹慎。此外，本公司對於規避本服務或第三方網站中任何隱私權設定或安全措施的行為概不負責。

第三方服務：當您使用通話錄音的 AI 分析功能時，您的錄音檔會上傳並傳送至 OpenAI 進行語音轉文字（逐字稿）與摘要分析。該等錄音係由您自行錄製、自願提供並同意傳輸；本公司無法事先得知錄音內容包含哪些個人資料。OpenAI 僅為受本公司委託、依本公司指示處理該資料之受託處理者，不得將其另作他用。若您不同意此項傳輸，請勿使用通話錄音 AI 分析功能。
本服務使用之分析服務：
一、Microsoft Clarity（Microsoft Corporation）－ 介面使用分析：記錄頁面操作行為（點擊位置、捲動、停留時間、頁面路徑、版面結構），以改善操作介面。傳送內容為您的使用者編號、所屬租戶名稱與角色，不傳送您的 email 或姓名。本服務採用 Clarity 最嚴格（Strict）遮罩模式：畫面上之文字內容於您的瀏覽器端即遮蔽、不會上傳；輸入欄位與下拉選單內容於任何模式下均不予記錄。錄影資料保留 30 日（經標記者最長 9 個月）。
二、Google Analytics 4（Google LLC）－ 網站成效衡量：蒐集您瀏覽之頁面與路徑、於本服務中觸發之事件、裝置與瀏覽器類型，以及自 IP 位址推得之概略地區，用以衡量流量來源與功能使用情形。不蒐集您的 email、姓名或您於本服務輸入之內容。
前二款服務提供者均為受本公司委託、依本公司指示處理該等資料之受託處理者，不得將其另作他用；相關資料將傳輸至我國境外之各該公司伺服器處理。Microsoft 與 Google 就其自身之處理，分別適用其隱私權聲明（privacy.microsoft.com/privacystatement、policies.google.com/privacy）。
拒絕方式：您得依第十六條於瀏覽器設定中拒絕 Cookie 之寫入，或安裝 Google 提供之「Google Analytics 分析停用瀏覽器外掛程式」（tools.google.com/dlpage/gaoptout），以停止 Google Analytics 之蒐集。
本服務中可能包含導向第三方網站及應用程式（以下合稱「第三方服務」）之連結。本公司對第三方服務之行為並不承擔任何責任，本政策亦不適用於任何第三方服務。無論該第三方服務之提供者是否為本公司之關聯公司或合作對象，亦不論其標示或連結是否顯現於本服務之任何介面之中，均同。在您訪問或將個人資訊提供給第三方服務前，請參考第三方服務之隱私權保護政策，並自行採取措施保護您的隱私權及個人資料。

Cookie 之使用：Cookie 是一種小型的資料，可儲存在您的電腦、手機或其他裝置中。為了提供您最佳的服務，本服務會在您的裝置中放置並取用 Cookie。若您不願接受 Cookie 的寫入，可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕 Cookie 的寫入，但可能會導致本服務某些功能無法正常執行。
本服務使用之 Cookie 分為三類：
一、必要 Cookie（無法停用）：登入狀態與 CSRF 驗證。
二、本地偏好：表格欄位設定、地圖底圖選擇等，存於您裝置之 localStorage，不上傳。
三、分析 Cookie：Microsoft Clarity（_clck、_clsk）與 Google Analytics（_ga、_gid），用於辨識回訪與串接同一次操作流程。
本服務自身不投放廣告、不進行跨站行銷追蹤，亦未使用廣告 Cookie。惟 Microsoft 與 Google 就其自身營運目的（依其說明包含廣告）另可能放置第三方 Cookie 與識別碼，該部分之處理適用各該公司之隱私權聲明，非本服務所能控制；您可於 Digital Advertising Alliance 選擇退出頁面（optout.aboutads.info）選擇各該業者，以退出該類蒐集。

本政策之修正：本公司有權隨時修訂本政策，請您密切注意本政策的修訂。修訂內容將公告於本服務中適當位置，並自公告時起生效。當您於本政策修訂後持續使用本服務時，視為您已閱讀、瞭解並同意接受本公司最新版本的隱私權政策。

準據法與管轄法院：本政策之解釋與適用應以中華民國（台灣）法律為準據法。如因本政策而產生任何爭議，您應盡最大誠意與本公司協商解決之。如因本政策所定事項而涉訟，您同意以臺灣臺北地方法院為管轄法院，但法律有專屬管轄之特別規定者，從其規定。

聯絡方式：如您對本政策或與個人資料有關之相關事項有任何疑問，可透過電子郵件 contact@cre-hub.net 與本公司聯絡，本公司將於一週內回覆。