客戶說：「我要大園的廠房，1,500 到 2,500 坪，5 年內的，挑高 12 米以上。」
在商仲賈維斯，這一串條件是一層一層疊上去的。
一、每一層都看得到剩幾棟
| 條件 | 剩下 |
|---|---|
| 大園區全部建物 | 13,808 棟 |
| 廠房、倉庫 | 1,924 棟 |
| 1,500–2,500 坪 | 115 棟 |
| 5 年內 | 17 棟 |
| 挑高 12 米以上 | 3 棟 |
二、就是這 3 棟
| 地址 | 坪數 | 挑高 |
|---|---|---|
| 大園區中山北路 263 號 | 2,002 坪 | 13.8 米 |
| 大園區中山北路 271 號 | 1,546 坪 | 13.9 米 |
| 大園區工五路 3 號 | 1,677 坪 | 12.2 米 |
看中哪一棟，點「看業主」。
三、為什麼要一層一層看
看得出是哪個條件最卡。 這個例子裡，坪數對了還有 115 棟，一加「5 年內」就只剩 17 棟。客戶如果願意放寬到 10 年內，選擇會多很多。
跟客戶談的時候有依據。 不是「找不到」，是「這個條件一加，就從 115 棟變 17 棟」，客戶自己就知道要不要調整。
四、在系統裡怎麼做
兩種方法：
- 一格一格選：行政區選大園，用途選廠房、倉庫，再加建坪、屋齡、1 樓高度。
- 打一句話：直接打「大園，1,500 到 2,500 坪，5 年內，挑高 12 米以上」，AI 會把它拆成條件，一層一層放好。每一層都能再點開改。
點數
- 打一句話解讀：1 點
- 看業主：每筆 5 點
資料時間：這個案例是 2026 年 7 月在系統上實查的；現在打同樣的條件，數字會隨新資料更新。
