INDUSTRIAL REVIEW・WEEKLYcre-hub.net
I.

數據盤點

MONTHLY・系統實測值

歇業、興建中、租金行情——逐縣市盤點，數字每週更新。

01桃園租約到期潮　前後30天48件　工業類6件全在蘆竹楊梅48 筆商用租約屆滿，工廠與廠辦 6 件，其中 5 件在蘆竹。單筆最高蘆竹工廠 443 坪、月租 46 萬。48 筆完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。2026/08/23・6 min02桃園製造業歇業9,902家　營業中還有13,649家　北桃園南高雄撐住西部走廊中彰南的製造業歇業家數幾乎追平營業中，桃園與高雄是例外——桃園差 3,747 家、高雄差 3,353 家。桃園歇業第一名是電子零組件，不是傳統加工。2026/08/22・4 min03台中的自行車登記大甲233家第一　但歇業也有215家　幾乎一比一桃園～屏東 13 縣市自行車相關登記 5,154 家，台中大甲 233 家居冠；同一個大甲，歇業 215 家——聚落的汰換率接近一比一。模具與表面處理在 20 公里外的神岡。2026/08/22・2 min04台中廠房成交TOP10　最大就3.15億　大錢都去買地了同一套實登口徑，台中 2026 年廠房交易前十名：最大 3.15 億，只有土地第一名 38.61 億的十二分之一。海線佔四筆，市區單價 42–54 萬、海線 21–28 萬。2026/08/21・4 min05台中製造業歇業29,120家　是第二名彰化的1.8倍　豐原太平大里最集中台中的歇業製造業在本站涵蓋的桃園～屏東 13 縣市中排第一，豐原 3,495、太平 3,387、大里 2,397、神岡 2,285。行業第一名是金屬刀具及手工具 3,665 家。2026/08/21・3 min06台南租約到期潮　前後30天44件　工廠廠辦11件比高雄還多同一個區間，高雄 74 件裡工廠加廠辦 10 件、台南 44 件裡有 11 件。總數少一半，工業租約反而更多。44 筆完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。2026/08/20・6 min07台南製造業歇業的比還在做的多　12,206對12,109　永康一區就佔3,076稅籍資料裡台南的製造業，歇業家數已經超過營業中家數。永康、安南、仁德三區合計近 6 千家。這些門牌上的公司都不在了，但廠房還在。2026/08/20・3 min08台中2026大額成交TOP10　九筆是土地　逢大段兩筆合計57億實價登錄已揭露的 2026 年台中大額交易前十名：九筆是土地、只有一筆建物。西屯囊括五筆，最高單價水湳文商段每坪 306 萬，最低烏日每坪 11.8 萬，差 26 倍。2026/08/20・4 min09台中22個產業園區一張圖　最大582公頃　誰管的決定能不能買科學園區、科技產業園區、工業區，台中一共 22 個。面積、主管機關、進駐產業結構一次攤開：台中產業園區機械金屬 875 家、豐洲機械帶 415 家，開發中還有 8 個。2026/08/20・4 min10全國製造業歇業破9萬家　和營業中的95,781家幾乎一比一　台中就佔29,120稅籍資料裡的製造業，營業中 95,781 家、歇業 90,108 家。台中 29,120 家最多，是第二名彰化的 1.8 倍。這些門牌上的公司都不在了，但廠房還在。2026/08/20・4 min11台中租約到期潮　前後30天72件　8月31日單日就20筆到期工廠、商辦、店面、土地，72 筆完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。租約屆滿前後正是承租方找下一間、屋主決定續租或收回的時間點。2026/08/20・10 min12花卉栽培登記第一名在田尾　第二名在隔壁永靖　都市賣花的錢從這條路開始稅籍裡的花卉栽培業，桃園～屏東 13 縣市共 1,261 家，田尾 70 家第一、永靖 43 家第二——公路花園帶包辦冠亞軍。田尾的園藝相關登記營業中 169 家，歇業也有 87 家。2026/08/19・4 min13高雄製造業歇業6,714家　營業中還有10,067家　螺絲鉚釘一個行業就收了274家高雄跟桃園一樣，是製造業歇業還沒追平營業中的縣市。鳳山、三民、岡山最多；行業第一名是螺絲螺帽鉚釘 274 家——岡山螺絲聚落的收縮寫在稅籍裡。2026/08/19・5 min14新竹租約到期只有14件　7件廠辦全擠在竹北台元　每坪羨慕死台中新竹前後 30 天商用租約屆滿僅 14 件——不是市場小，是科技業自有率高、租賃少走登錄。僅有的 7 件廠辦全在竹北台元科技園區，最高每坪月租破千元。2026/08/19・5 min15彰化製造業歇業15,749家　營業中15,868家　襪類就有374家收掉彰化的製造業，歇業與營業中的家數只差 119 家。彰化市 3,534 家最多，和美、鹿港各超過 1,400 家。襪類製造歇業 374 家、社頭鄉歇業 767 家。2026/08/19・3 min168月新揭露的工業成交2,078億　10,191筆　最大單筆銅鑼211億本月實價登錄新揭露的工業類買賣共 10,191 筆、總額 2,078 億。前 25 大附完整地址與金額。實登有申報時差，本清單以「揭露月份」為準、成交月另標。2026/08/18・5 min17襪類登記8成5卡在一個鄉　社頭117家　但紗線織布在20公里外桃園～屏東 13 縣市營業中的襪類製造登記 137 家，社頭鄉佔 117 家。但社頭只做襪子——紗線和織布在 20 公里外的和美。2026/08/17・3 min18高雄租約到期潮來了　前後30天74件　工廠是台中的5倍同一個區間，台中 75 件、高雄 74 件，總數幾乎一樣，組成完全不同。74 筆完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。2026/08/17・9 min19桃園租約到期潮　前後30天45件　單筆最高月租46萬全列出工廠、店面、商辦、土地，45 個完整地址、坪數、月租、到期日全部列出。租約屆滿前後正是承租方找下一間、屋主決定續租或收回的時間點。2026/08/15・7 min204,351件廠房正在蓋　等完工才進場就太晚　桃園彰化各破千近五年（民國 110 年起）核發、目前仍在興建中的廠房，逐縣市盤點。2026/08/15・2 min21門牌還在公司卻不見了　9縣市3,771間歇業廠房　台中就佔1,811一縣一節：量體、產業背景、開發切角。數字為系統頁面實際值，每週更新。2026/08/15・3 min