2008 年 7 月 24 日,遊戲橘子把 CS Online 帶進台灣。那一代玩家,現在三十幾、四十歲——很多人今天在做房仲。
透視是什麼
打過 CS 的都碰過透視外掛(wallhack):牆後面有誰、在哪裡、往哪走,全部看得到。玩家恨它,因為那是作弊——靠它贏的人會被踢出伺服器。
廠房開發需要的,就是合法的透視
一整區的工業建物,從外面看全是鐵皮跟圍牆。你看不到的是:
- 哪幾棟符合客戶的坪數、屋齡、挑高
- 哪幾棟租約三個月內到期
- 哪幾棟門牌上登記的公司已經全部歇業
- 哪幾棟建照核發了、使照還沒發——正在蓋
這些不用外掛。建照、使照、工廠登記、實價登錄、租賃登錄,全部是公開資料,只是散在五、六個政府網站。把它們疊到同一棟建物上,就是透視。
條件設一次,整區一萬多棟篩到只剩符合的那幾棟。
實際怎麼操作
打開工業地產那一頁,篩選條件就這幾格:
| 條件 | 可以填什麼 |
|---|---|
| 縣市/行政區 | 新北到屏東 14 縣市,行政區可複選;不選=整個縣市 |
| 用途 | 直接打「廠房」「倉庫」「辦公」等關鍵字 |
| 牌照種類 | 建造執照/使用執照/變更/拆除 |
| 建坪 | 從 ○○ 坪 到 ○○ 坪,也可用快選 300+ 坪 |
| 屋齡 | 填民國年區間,或快選今年、近 2 年、近 5 年、25 年以上、30 年以上 |
| 地圖框選 | 直接在地圖上圈一塊,只看圈裡的建物 |
另外有一排一鍵條件,點下去就是一組現成的篩選:新使照核發、變更使照、今年新發、30 年以上、40 年以上、老廠房改建、連續起造人、我的範圍。
一個實際的例子
客戶要「大園區、1,500–2,500 坪、5 年內、挑高 12 米以上」,條件一層一層疊上去:

全區建物母體 13,808 棟 → 篩廠房倉庫剩 1,924 → 篩坪數剩 115 → 篩屋齡剩 17 → 篩挑高剩 3 棟。
三棟都帶地址、坪數、基地面積、挑高與發照年份,直接排今天要跑哪幾個點。同一組操作換到觀音區、800–1,200 坪、3 年內、挑高 12 米,答案一樣是 3 棟。
掃街掃不到這三棟,591 上也不會有——因為它們從來沒有掛出來過。
現在靠透視贏的人,叫做有名單
當年靠透視贏的人被踢出伺服器。現在靠透視贏的人,手上有名單、有時機、有理由打那通電話。



