點一塊地，該知道的全出來　台中十四期：面積、分區、能蓋多少、周邊成交一次看完

在商仲賈維斯的土地地圖點一塊地，面積、分區、建蔽率、容積率、可建樓地板、公告現值一次列出來，周邊成交用紅字標在地圖上。以台中十四期環中段 213 為例：約 542 坪、第二種住宅區、可建樓地板約 976 坪；隔壁環中段 214 在 2024 年 8 月以 8.56 億成交。

2026/09/30・2 分鐘閱讀・數字為系統頁面實際值

地主丟來一個地號，你要花多久才講得出「這塊能蓋多少、旁邊賣多少」？

在商仲賈維斯的土地地圖，點一下就出來。

一、點一塊地

以台中十四期的環中段 213（北屯區）為例：

可建樓地板以基準容積率估算，不含獎勵，實際以政府公告為準。

十四期近兩年的土地成交：

住宅區每坪大約 79 到 81 萬，商業區約 101 萬。點進去的那塊值多少，心裡先有個底。

市場上正在賣、正在租的土地，用深藍（出售）、綠色（出租）標在地圖上，一起看。

附註：文中地圖為示意圖，在賣、在租的標籤數字為示意；環中段 213 的資料與四筆成交為系統實際資料。