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產業地圖

一個產業集中在哪裡，聚落怎麼運作。

台南科技工業區：286 家廠都在做什麼？金屬製品最多，22 家上市櫃在這裡設廠台南安南區的台南科技工業區，東區開發 493.88 公頃，依園區簡介的設廠情形共 286 家廠。這篇用政府公開資料整理：園區基本資料、產業分布、每條路上有哪些廠、廠最多的科技五路，以及在這裡設廠的 22 家上市櫃公司，附全區每一家的位置圖。2026/10/05白埔產業園區：岡山、橋頭交界 88.73 公頃，台積電先進封裝落腳，一期已滿9 月 21 日動土的白埔產業園區，在高雄岡山、橋頭交界的台糖白埔農場，產業用地 53.63 公頃，約 25 公頃給半導體先進後段製程設備。這篇整理市府公告的範圍、台積電與到場動土的上市櫃公司、時程與交通、周邊 4 個園區，以及對周邊廠房與土地需求的保守判讀。2026/10/05岡山螺絲帶：高雄的螺絲聚落　4 區 1,460 家金屬工廠，盤元到螺絲一條龍台灣螺絲出口排全球第三，最大的聚落在高雄北邊。岡山、路竹、燕巢、阿蓮 4 區登記生產中的金屬製品工廠 1,460 家，占高雄 45%；全台名字有「螺絲」的工廠，岡山一區就有 69 家。這篇整理上中下游的上市櫃公司在哪、本洲等 4 個園區的差別、9 月 21 日開工的白埔園區與捷運進度，以及哪一區適合找哪一種廠。2026/10/03哪一棟是誰的，一張地圖看完　台中工業區：解鎖狀態、在賣、在租疊在同一張圖商仲賈維斯的工業地圖，把每一棟廠房畫成點：紅色鎖頭是還沒解鎖、綠色勾勾是已解鎖看得到業主；在賣的標總價、在租的標月租，放大就疊在同一張圖上。以台中工業區為例，工業區一路到四十路上目前有 40 多棟在賣、39 棟在租。2026/09/30接不接得上電、水管在不在旁邊，打開地圖就知道　土地地圖新增「饋線」「給水排水」兩個圖層商仲賈維斯的土地地圖新增兩個圖層：饋線用黃點、灰點標出還能不能接，點一下看還能接多少千瓦；給水排水把自來水管、污水下水道、雨水下水道、區域排水和自來水消防栓畫在同一張圖。以桃園楊梅幼獅工業區為例：饋線 EW29 還能接約 5,073 千瓦。2026/09/30點一塊地，該知道的全出來　台中十四期：面積、分區、能蓋多少、周邊成交一次看完在商仲賈維斯的土地地圖點一塊地，面積、分區、建蔽率、容積率、可建樓地板、公告現值一次列出來，周邊成交用紅字標在地圖上。以台中十四期環中段 213 為例：約 542 坪、第二種住宅區、可建樓地板約 976 坪；隔壁環中段 214 在 2024 年 8 月以 8.56 億成交。2026/09/30綠電的朋友們，你們的聲音我們聽到了　饋線地圖上線：點一下，就知道這裡還能接多少電做綠電的朋友看土地、找屋頂，最先要問的是接不接得上電。商仲賈維斯的工業地圖、土地地圖現在都能打開「饋線」：黃點代表這條饋線還能接、灰點代表已經滿了，點一下就看得到還能接多少千瓦。台北到屏東 15 縣市、46 萬顆變壓器、7,596 條饋線。2026/09/29台南科技工業區300家全解剖　半導體氣體材料＋汽車零件雙核　堤維西一家6個廠登記安南區的台南科技工業區 493.88 公頃、352 家廠商。我們把工廠登記名錄整批比對出來：力森諾科、日酸、林德的特殊氣體，東陽與堤維西的汽車零件，加上六家光學廠。2026/08/28溪北兩個園區的分工　新營是車燈與鋼鐵、柳營是循環經濟與螺絲　地坪只要市區三分之一新營產業園區 124 公頃住著帝寶、華新麗華、長榮鋼鐵；柳營科技工業區 245.6 公頃走循環經濟，恒耀、台鋼航太、森鉅在裡面。溪北不是便宜的市區，是另一種市場。2026/08/28樹谷園區是南科的後場　Garmin全台最大生產基地在這　家登精密也在樹谷園區 247 公頃、41 家廠商，年產值超過 500 億。Garmin 投資 90 億設全台最大生產基地，加上家登精密、奇美實業、誠美材料與四家國際物流——這裡承接的是南科溢出來的東西。2026/08/27台南13個主力園區一次攤開　南科1,043公頃、台南科技493公頃　誰管的決定能不能買從南科台南園區到七股，台南的主力產業園區各自的面積、主管機關、廠商家數與指標企業。我們把經濟部與市府的官方廠商名錄整批比對出來——1,137 家，有名有址。2026/08/26台南 5 家世界第一，總部都不在南科　鏈條、碰撞件、螺帽、貨櫃車板、沙灘車　每一家在哪一區、哪個工業區台南有 5 家世界第一：桂盟的自行車鏈條、東陽的汽車售後碰撞塑膠件、三星科技的鋼鐵螺帽、森鉅的貨櫃車鋼塑複合板、宏佳騰的青少年沙灘車代工。總部都不在南科，分在永康、安南、歸仁、仁德、山上；東陽總廠在台南科技工業區，森鉅在柳營科技工業區有廠。另有富強鑫、鳳記兩家台灣第一，以及廠房橫跨三個工業區的恒耀。2026/08/26高雄532間廠房現址查無營業　前鎮成功二路一條就19間　三民85間最多不是稅籍歷年累積，是「這個門牌上現在登記的公司全部歇業或停業」的合法廠房。532 間分布在哪些區、哪些路段最密集，一次攤開。2026/08/24高雄39個產業園區三張圖看完　臨海1,560公頃502家廠商　台中最大的2.7倍高雄的產業園區太多太散，一張圖標不完。拆成北中南三張：北高雄螺絲帶、中高雄科技帶、南高雄石化鋼鐵帶。面積、主管機關、指標廠商一次攤開。2026/08/23岡山螺絲930家撐起一條省道　但歇業4,233家比營業中的一半還多高雄螺絲相關稅籍營業中 5,019 家、歇業 4,233 家。岡山一區 930 家最多，路竹、仁武、大寮各兩三百家。岡山本洲園區 245 家工廠登記裡，金屬製品就佔 130 家。2026/08/23台中的自行車登記大甲233家第一　但歇業也有215家　幾乎一比一新北～屏東 14 縣市自行車相關登記 5,685 家，台中大甲 233 家居冠；同一個大甲，歇業 215 家——聚落的汰換率接近一比一。模具與表面處理在 20 公里外的神岡。2026/08/22台中22個產業園區一張圖　最大582公頃　誰管的決定能不能買科學園區、科技產業園區、工業區，台中一共 22 個。面積、主管機關、進駐產業結構一次攤開：台中產業園區機械金屬 875 家、豐洲機械帶 415 家，開發中還有 8 個。2026/08/20花卉栽培登記第一名在田尾　第二名在隔壁永靖　都市賣花的錢從這條路開始稅籍裡的花卉栽培業，新北～屏東 14 縣市共 1,454 家，田尾 69 家第一、永靖 43 家第二——公路花園帶包辦冠亞軍。田尾的園藝相關登記營業中 169 家，歇業也有 87 家。2026/08/19彰化製造業歇業15,749家　營業中15,868家　襪類就有374家收掉彰化的製造業，歇業與營業中的家數只差 119 家。彰化市 3,534 家最多，和美、鹿港各超過 1,400 家。襪類製造歇業 374 家、社頭鄉歇業 767 家。2026/08/19襪類登記8成4卡在一個鄉　社頭116家　但紗線織布在20公里外新北～屏東 14 縣市營業中的襪類製造登記 138 家，社頭鄉佔 116 家。但社頭只做襪子——紗線和織布在 20 公里外的和美。2026/08/17