高雄近一年，金額最大的十筆工業買賣。
一、前十筆
| 名次 | 地點 | 門牌 | 總價 | 成交 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 小港 | 中亨街38號 | 3.10 億 | 2025/12 |
| 2 | 楠梓 | 內環南路118號 | 2.30 億 | 2025/11 |
| 3 | 岡山 | 嘉新東路26巷1號、3號等8戶 | 2.07 億 | 2025/12 |
| 4 | 仁武 | 林森巷101號 | 2.04 億 | 2026/02 |
| 5 | 仁武 | 仁心路252號 | 1.94 億 | 2026/02 |
| 6 | 小港 | 興業街16號 | 1.69 億 | 2026/01 |
| 7 | 前鎮 | 新衙路296巷81弄2號 | 1.68 億 | 2026/01 |
| 8 | 仁武 | 水管路83號 | 1.50 億 | 2025/12 |
| 9 | 大社 | 旗楠路26號 | 1.41 億 | 2025/10 |
| 10 | 大寮 | 民族路413號 | 0.80 億 | 2026/01 |
二、跟北部比
高雄第一名 3.10 億，放在桃園的前十名只能排第 8。高雄近一年這類買賣共 91 筆、合計 39.65 億，一筆的中位數 2,400 萬；前十筆合計 18.53 億，佔全年 47%。
三、備註裡的細節
- 第 2 名：備註寫明含 15 筆建物及附屬設備，另有 2 筆未保存登記建物
- 第 6 名：賣方附贈天車 7 台、空壓機
- 第 10 名：備註註明含租約，另有後方空地占用
買的時候，這些都會影響價格和交屋：未保存登記的建物沒辦法辦所有權移轉，附贈的設備要列清單，含租約的要看租期與租金。
四、區的分布
仁武拿下三席。全年件數最多的是路竹 14 筆，其次大寮、前鎮各 12 筆，大樹 10 筆。
五、怎麼算的
實價登錄買賣案件，近一年成交，交易標的含建物、且主要用途登記為工業用或住工用（主要用途空白者，取使用地類別為丁種建築用地），排除純土地交易、備註載明親友或關係人的交易，以及備註載明解約返還原賣方的交易，按總價排序。前十名的備註逐筆看過。
