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工業地產

美光台中先進封裝二廠 10 月中啟用 在台累計投資逾 1.6 兆,四大基地一次看

台灣美光董事長盧東暉 10 月 1 日表示,台中先進封裝二廠預計 10 月中完成改造並啟用,投入 HBM 生產;美光在台累計投資截至 2026 年 6 月超過新台幣 1.6 兆元。這篇整理台中這次啟用的是什麼、美光在桃園、台中、苗栗銅鑼、台南四大基地的分布,以及近年向友達、力積電等公司買廠的公開交易。

2026/10/01・4 分鐘閱讀・數字為系統頁面實際值
美光台中先進封裝二廠 10 月中啟用 在台累計投資逾 1.6 兆,四大基地一次看
美光在台四大基地分布(示意圖)
在台累計投資逾 1.6 兆台中封裝二廠 10 月中啟用四大基地同步擴建

AI 伺服器要的高頻寬記憶體(HBM),有一大塊是在台中后里封裝出來的。

美國記憶體大廠美光(Micron)10 月 1 日在台灣舉行媒體活動,台灣美光董事長盧東暉表示,台中先進封裝二廠預計 10 月中完成改造並啟用,接著進行設備移入、安裝與調試,投入 HBM 生產。美光在台累計投資截至 2026 年 6 月已超過新台幣 1.6 兆元,其中約一半是最近四年投入,台灣團隊超過 1.5 萬人。

一、台中這次啟用的是什麼

美光是全球主要的記憶體製造商,產品包括 DRAM、NAND 快閃記憶體與 HBM。HBM 是把多層 DRAM 晶片堆疊封裝在一起,供 AI 加速器使用。

這座二廠不是新蓋的,而是把台中基地裡原本的倉儲及傳統製造空間改造成先進封裝廠。一廠已在 2023 年量產。盧東暉也提醒,啟用後還要搬機、調試,不等於產量馬上增加。

台中是美光在台最大的基地。報導指出,美光 2013 年進入中科后里園區時使用面積約占園區 23%,現在約 73%。

二、美光全台四大基地

基地園區或地點主要功能怎麼來的
桃園既有 Fab 11 廠區DRAM 晶圓製造;新建 Fab 11E 支援 EUV 製程2016 年 12 月完成合併華亞科;Fab 11E 2026 年 7 月 30 日動土
台中中科后里園區DRAM 晶圓製造、先進封裝(HBM)2013 年收購爾必達與在台合資的瑞晶後進入,之後陸續向周邊廠商買廠
苗栗銅鑼原力積電 P5 廠DRAM 晶圓製造2026 年 1 月公告以 18 億美元現金收購,3 月 15 日完成
台南安南區,原友達廠房前段晶圓測試2024 年 8 月以 74 億元向友達購入,2026 年 9 月初首批機台移入

台中周邊買廠紀錄(中科后里園區):

  • 2021 年 11 月:向長泓能源購入約 6,300 坪廠房含設備,12.85 億元。
  • 2024 年 8 月:與台南廠同一次交易,向友達子公司友達晶材購入部分土地與廠房,7 億元。
  • 2025 年 2 月:友達晶材結束太陽能業務,將后里東側廠區以 30.5 億元出售給美光,預計 2027 年底前分期點交。

各基地進度:桃園 Fab 11E 預留 High-NA EUV 空間,目標 2028 年上線。銅鑼已進駐接近 200 台機台,並規劃再蓋一座規模相當的第二廠房。台南在改造原有廠房,同時取得周邊土地。盧東暉表示,現在的瓶頸已不完全是無塵室空間,而是設備交期、承攬商人力與特殊材料。

三、對周邊工業地產的意義

現成廠房是搶手貨。 美光這幾年多半是買現成廠房再改造:面板廠、太陽能廠、晶圓代工廠都有,比從空地蓋起省下好幾年。

后里到銅鑼連成一條聚落。 美光新聞稿提到,銅鑼距台中基地約 15 英里,兩地之間的設備、廠務與物流廠商,需求會跟著搬機時程走。

協力廠商要落腳。 機電、無塵室工程、氣體化學品等協力廠商在基地周邊找倉庫、辦公與小型廠房的需求,值得持續觀察,台南安南、桃園龜山周邊也一樣。

資料來源

  • 自由財經、經濟日報、ETtoday 財經雲、鉅亨網、中央社 Focus Taiwan:美光在台擴產媒體報導(2026-10-01)
  • Micron 官方新聞稿:Micron Completes Acquisition of PSMC's Tongluo P5 Site in Taiwan(2026-03-15)
  • ETtoday 財經雲:力積電宣布銅鑼廠賣給美光(2026-01-17)
  • 鉅亨網、自由財經:友達台南、中科廠房出售美光(2024-08-27)
  • 工商時報:友達晶材后里廠 30.5 億賣美光(2025-02-13)
  • ETtoday 房產雲:美光購入中科后里園區廠房(2021-11-29)
  • MoneyDJ:美光完成華亞科合併案(2016-12-12)

金額與時程以各公司公告與報導原文為準;擴產進度可能隨設備交期調整。

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