台中的工廠、廠辦、倉庫，接下來 3 個月有 8 間租約到期。
租約到期前，是租客開始看下一個地方、房東開始想要不要換人的時候。
一、數字
租約登記到期日在 10 月 14 日到明年 1 月 13 日之間：
| 間數 | 8 間（工廠 4、廠辦 4） |
| 每坪月租中位數 | 782 元 |
| 最大一間 | 梧棲 1,671 坪工廠，10 月 31 日到期 |
10 月 4 間、11 月 0 間、12 月 3 間、明年 1 月（到 13 日）1 間。
10 月 31 日同一天就有 3 間：梧棲、神岡、太平各一間。
二、依規模分：一半是 100 坪以上
| 坪數 | 間數 |
|---|---|
| 不到 50 坪 | 1 |
| 50～100 坪 | 3 |
| 100 坪以上 | 4 |
100 坪以上的四間：梧棲 1,671 坪的工廠（10 月到期）、西屯 843 坪的工廠（12 月到期，租的是廠房的一部分，約 350 坪）、龍井 289 坪的廠辦（明年 1 月到期）、北屯 114 坪的廠辦（10 月到期）。
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| 到期日 | 地址 | 類型 | 坪數 |
|---|---|---|---|
| 10 月 14 日 | 北屯區瑞昌街 166 號 | 廠辦 | 114 |
| 10 月 31 日 | 梧棲區臨港路三段 301 號 | 工廠 | 1,671 |
| 10 月 31 日 | 神岡區新庄里和睦路一段 930 巷 16 號 | 廠辦 | 97 |
| 10 月 31 日 | 太平區永平路二段 476 巷 158 號 | 工廠 | 65 |
| 12 月 4 日 | 神岡區大洲路 25 巷 11 號 | 工廠 | 77 |
| 12 月 31 日 | 西屯區工業區八路 17 號 | 工廠 | 843（租的是廠房的一部分，約 350 坪） |
| 12 月 31 日 | 后里區泉州路 23之10 號 | 廠辦 | 49 |
| 明年 1 月 7 日 | 龍井區工業路 252 巷 34之1 號 | 廠辦 | 289 |
依到期日排；坪數是登記的建物面積，四捨五入到整數。
四、在哪幾區
神岡 2 間；梧棲、北屯、太平、西屯、后里、龍井各 1 間。8 間分在 7 個區，沒有哪一區特別集中。
五、要找 500 坪以上的
3 個月內只有梧棲那一間 1,671 坪的工廠。3～6 個月內另有 4 間到期，都不到 500 坪。
把時間拉長，系統裡接下來到期的三間 500 坪以上廠房，都在台中工業區一帶：
| 到期 | 地址 | 類型 | 坪數 |
|---|---|---|---|
| 明年 9 月 | 西屯區工業區八路 23 號 | 工廠 | 982 |
| 明年 12 月 | 南屯區工業區 24 路 35 號 | 廠辦 | 738 |
| 明年 12 月 | 西屯區工業區 35 路 18 號 | 工廠 | 627 |
大廠搬一次，要準備的時間比小廠長。這幾間離到期還有 11 到 14 個月。
六、先講清楚兩件事
- 到期不等於會空出來。 可能續約、可能換人，要個案確認。
- 只算有登記租期的租約。 沒有登記租期的，不在這份名單裡。
七、在系統裡怎麼找
在商仲賈維斯的「租賃倒數」：縣市選臺中市、類型點「廠房」、分檔點「3 個月內」。10 月 13 日打開，就是這 8 間；分檔是從當天往後算，日子一過，名單會跟著換。完整門牌要解鎖後才看得到。
資料：政府公開的租賃成交資料中有登錄租期者，類型為廠房（工廠、廠辦、倉庫），依租期迄日計算；同一門牌有多筆時，取最晚到期的那筆。這次只看租約登記到期日在 2026 年 10 月 14 日到 2027 年 1 月 13 日之間的；坪數是登記的建物面積。2026 年 10 月 10 日查詢。
