中科二林標準廠房開放承租：18 間，150 坪月租 13～16 萬、300 坪 13～29 萬

中科二林園區的標準廠房一期，2026 年 10 月 13 日舉行落成啟用典禮，同時辦了招商說明會。中科管理局說已經有多家廠商來洽詢，但沒有公布是哪幾家。

一、規格與租金

• 建物地上 5 層、地下 1 層，共 18 個出租單元。
• 部分單元之間可以分隔或合併租用。
• 管理局說廠房採節能與智慧監控設計，符合綠建築及智慧建築規格。
• 「換算每坪」是我們把管理局公布的月租除以單元坪數，不是管理局公布的數字。同樣是 300 坪，月租從 13 萬到 29 萬，管理局沒有說明差在哪裡；實際每一間的租金，以中科管理局報價為準。

二、周邊

• 已進駐的廠商：矽品精密、合晶科技、天工精密、武漢機械、永鉅精密。
• 交通：台 76 線西延段工程預計今年底通車，可以縮短園區到國道一號、國道三號的行車時間。
• 宿舍：二林園區第一期宿舍正在興建，預計 2030 年上半年啟用。

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三、比原訂晚了兩年

這批標準廠房 2022 年 3 月動土，當時預計 2024 年完工，可以提供 12 個 300 坪、6 個 150 坪的單元出租。實際啟用是 2026 年 10 月 13 日。

四、對看廠的人

• 標準廠房的房東是中科管理局，要租得向管理局申請。
• 中科二林園區在彰化縣二林鎮，不在台中；歸中部科學園區管理局管。

出處

• 中科管理局 2026 年 10 月 13 日中科二林園區標準廠房一期落成啟用，內容依經濟日報、自由財經、蕃薯藤新聞報導整理。
• 2022 年動土與原訂完工時間：自由時報 2022 年 3 月 12 日。