桃園的工廠、廠辦、倉庫，接下來 3 個月有 16 間租約到期。
租約到期前，是租客開始看下一個地方、房東開始想要不要換人的時候。
一、數字
租約登記到期日在 10 月 16 日到明年 1 月 15 日之間：
| 間數 | 16 間（工廠 10、廠辦 5、倉庫 1） |
| 坪數 | 合計 2,970 坪 |
| 每坪月租中位數 | 699 元 |
10 月 2 間、11 月 5 間、12 月 8 間、明年 1 月（到 15 日）1 間。
12 月 31 日同一天有 3 間：八德、平鎮、蘆竹各一間。
二、依規模分：7 間 100 坪以上
| 坪數 | 間數 |
|---|---|
| 不到 50 坪 | 3 |
| 50～100 坪 | 6 |
| 100 坪以上 | 7 |
100 坪以上的七間：龍潭 1,006 坪（12 月）、中壢 380 坪（10 月）、中壢 352 坪（明年 1 月）、中壢 234 坪（11 月）、八德 227 坪（12 月）、平鎮 152 坪（12 月）、龍潭 139 坪（11 月），全部是工廠。
中壢的 3 間都在 100 坪以上。
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| 到期日 | 地址 | 類型 | 坪數 |
|---|---|---|---|
| 10 月 31 日 | 中壢區自強四路 9 號 | 工廠 | 380 |
| 10 月 31 日 | 桃園區鹽務路 22之1 巷 18 號 | 工廠 | 79 |
| 11 月 14 日 | 中壢區中園路 168之3 號六樓 | 工廠 | 234 |
| 11 月 23 日 | 觀音區忠愛路三段 80之11 號 4D | 工廠 | 68 |
| 11 月 30 日 | 龍潭區中央街 269 號 | 工廠 | 139 |
| 11 月 30 日 | 龜山區華亞二路 29 號 2 樓 | 廠辦 | 53 |
| 11 月 30 日 | 蘆竹區南山路二段 230 號四樓 | 廠辦 | 31 |
| 12 月 1 日 | 觀音區忠愛路三段 80-11 號 6F | 工廠 | 80 |
| 12 月 4 日 | 桃園區鎮二街 85 號一樓 | 倉庫 | 28 |
| 12 月 5 日 | 龍潭區高原路 367 巷 197 號 3 樓、4 樓 | 工廠 | 1,006 |
| 12 月 14 日 | 八德區永興街 32 巷 2 號 | 廠辦 | 70 |
| 12 月 19 日 | 龜山區文七一街 49 號 1 樓 | 廠辦 | 53 |
| 12 月 31 日 | 八德區長安街 140-19 號 | 工廠 | 227 |
| 12 月 31 日 | 平鎮區興隆路 83 號 | 工廠 | 152 |
| 12 月 31 日 | 蘆竹區油管路二段 756 號三樓B室 | 廠辦 | 17 |
| 明年 1 月 5 日 | 中壢區中正路二段 433 巷 33 號 | 工廠 | 352 |
依到期日排；坪數是登記的建物面積，四捨五入到整數；門牌照登記的寫法，含樓層。
觀音忠愛路三段 80 之 11 號有兩筆，一筆 4D、一筆 6F，到期日只差 8 天。
四、在哪幾區
中壢 3 間最多；桃園、龍潭、觀音、龜山、蘆竹、八德各 2 間；平鎮 1 間。
五、要找 500 坪以上的
3 個月內只有龍潭高原路那一間，1,006 坪，登記的是 3 樓和 4 樓。
3～6 個月內另有 17 間到期，其中 5 間 500 坪以上，4 間擠在明年 3 月 31 日同一天：
| 到期 | 地址 | 類型 | 坪數 |
|---|---|---|---|
| 明年 2 月 28 日 | 中壢區福祥路 296之1 號 2 樓 3 樓 4 樓 | 工廠 | 793 |
| 明年 3 月 31 日 | 龜山區頂湖五街 18之1 號 | 工廠 | 2,990 |
| 明年 3 月 31 日 | 龜山區自強北路 17 巷 31 號 | 工廠 | 2,183 |
| 明年 3 月 31 日 | 新屋區清文路 50 巷 198 號 | 倉庫 | 901 |
| 明年 3 月 31 日 | 中壢區東園路 38-1 號（部分出租） | 倉庫 | 650 |
大廠搬一次，要準備的時間比小廠長。這幾間離到期還有 4 到 6 個月。
六、先講清楚兩件事
- 到期不等於會空出來。 可能續約、可能換人，要個案確認。
- 只算有登記租期的租約。 沒有登記租期的，不在這份名單裡。
七、在系統裡怎麼找
在商仲賈維斯的「租賃倒數」：縣市選桃園市、類型點「廠房」、分檔點「3 個月內」。10 月 15 日打開，就是這 16 間；分檔是從當天往後算，日子一過，名單會跟著換。明年 3 月那幾間大廠在「3–6 個月」那一格。完整門牌要解鎖後才看得到。
資料：政府公開的租賃成交資料中有登錄租期者，類型為廠房（工廠、廠辦、倉庫），依租期迄日計算；同一門牌有多筆時，取最晚到期的那筆。這次只看租約登記到期日在 2026 年 10 月 16 日到 2027 年 1 月 15 日之間的；坪數是登記的建物面積。2026 年 10 月 10 日查詢。
