坪數不夠可以換一間，電不夠這件事沒有快解。
契約容量是什麼
契約容量是用戶跟台電約定的用電上限，超過就要罰。它不是「這棟樓有多少電」，是「這個用戶被允許用多少」。
依台電營業規章第 46 條，契約容量 100 瓩以上應以高壓供電——注意是看契約容量，不分生產或非生產性質。其中 100 瓩以上未滿 500 瓩者，得以 220/380V 低壓供電。
走高壓代表要自備受電設備（變電站），那是一筆不小的建置成本，也要空間。
帶看要問的三個數字
現況契約容量多少：這是基準線，向台電可以調閱。
能不能增容：要看該區域的供電餘裕，不是想加就加。工業區的供電條件通常比一般區域好，但也有滿載的情況。
增容要等多久：申請、審查、施工，動輒數月。客戶如果三個月後要投產，時間就是決定性因素。
為什麼這題比坪數重要
客戶的製程決定用電。一條產線要多少瓩，他自己算得出來；但這間廠房給不給得起，只有您能事先幫他確認。
帶看前打一通電話問屋主現況容量，比到現場才發現不夠，省下的是雙方的時間與信任。
順帶一個常被漏掉的門檻
專任電氣技術人員的門檻不是 100 瓩，是 50 瓩：依《用電場所及專任電氣技術人員管理規則》第 5 條，低壓受電且契約容量達 50 瓩以上的工廠、礦場、供公眾使用建築物應設置，高壓以上一律要設，也可以委託用電設備檢驗維護業。
客戶如果是從小廠擴到 50 瓩以上，這是他會忽略的一筆固定成本。
一個實務提醒
屋主常說「電很夠」。這句話沒有意義，因為「夠」是相對於他自己的用途。要的是數字，不是形容詞。