帶看時客戶問「這是什麼結構」，聽起來像在確認建材，實際上他在心裡算一件事：我的東西放得進去嗎？
三種結構的性格
鋼筋混凝土（RC）：載重能力高，但柱距通常較小。適合重型機台、需要高承重的產線。缺點是空間被柱子切得比較碎。
鋼構：跨距大、施工快、造價相對低。適合需要大跨距無柱空間的用途，例如倉儲、組裝線。載重相對 RC 保守。
鋼骨鋼筋混凝土（SRC）：兼具強度與跨距，抗震表現好，常見於高樓層廠辦。造價最高。
對應到客戶需求
重機台 → 看載重：法定最低活載重見建築技術規則建築構造編第 17 條：一般工廠、工作場 500 公斤／平方公尺，倉庫、書庫、貨物輸配所 600 公斤／平方公尺，車庫停車場不得少於 500。
這是法定最低值，不是實際設計值——物流倉與重型廠房的設計值常達 1,000 到 2,000 公斤／平方公尺，那屬於設計條件不是法規要求。所以問屋主要問「當初設計的活載重是多少」，重型設備另請結構技師確認。
大空間 → 看跨距：柱子的間距決定貨架和產線怎麼排。這件事法規完全沒有規定——建築技術規則設計施工編第十四章管的是作業廠房單層樓地板面積要 150 平方公尺以上、廠房淨高 2.7 公尺以上這類條件，柱距多少純屬市場慣例。所以現場帶尺量最準，不要引用「標準柱距」這種說法。
要蓋高 → 看結構：多層廠辦或需要加蓋的，結構型式直接限制可能性。
怎麼問屋主
不要問「這是什麼結構」，要問「當初設計的樓板載重是多少」。前者屋主回答得出來但沒用，後者才是決策資訊。
如果屋主答不出來，使用執照上的「構造種類」欄位是最低限度的線索，竣工圖與結構圖才有完整答案。
另外，建築技術規則第 18 條規定承受重載的樓地板（作業場、倉庫、書庫、車庫）須以明顯耐久標誌標示設計活載重，使用人要負責不超過。現場找得到那塊標示牌，就是最快的答案。
一個判斷順序
先問客戶要放什麼（機台重量、尺寸、動線），再回頭看這棟的結構撐不撐得住。順序反過來就是在賣坪數，不是在解決問題：