台中的製造業歇業家數，在本站涵蓋的桃園～屏東 13 縣市中排第一。
29,120 家。
第二名彰化 15,749 家——台中是它的 1.8 倍。
集中在哪幾區
| 行政區 | 歇業家數 |
|---|---|
| 豐原區 | 3,495 |
| 太平區 | 3,387 |
| 大里區 | 2,397 |
| 神岡區 | 2,285 |
| 潭子區 | 1,527 |
| 大雅區 | 1,401 |
| 烏日區 | 1,361 |
| 西屯區 | 1,203 |
豐原、太平、大里三區合計 9,279 家，佔全市三成二。
這三個區加上神岡、潭子，就是台中傳統製造業的核心帶。
什麼行業倒得最多
其他金屬刀具及手工具製造，3,665 家。
那是台中最有名的產業聚落之一——手工具、模具、五金加工，從日治時期就開始，繞著豐原、神岡、大雅一路長出來。
同一個行業在彰化的歇業家數是 2,286 家。中彰兩地合計 5,951 家手工具相關製造業已經收掉。
為什麼台中特別多
三個原因疊在一起：
一、基數本來就大。 台中是台灣中小型製造業密度最高的地方，家數多，歇業的絕對數自然多。
二、產業結構偏傳統。 手工具、木竹製品、塑膠製品這類，是這二十年外移壓力最大的行業。
三、稅籍是歷年累積。 這 29,120 家涵蓋的是幾十年的存量，不是今年新增。
第三點很重要——這不是「台中今年倒了三萬家」，是「台中有三萬個門牌曾經是工廠」。
對商仲的意思
一、地理集中度就是效率。
豐原、太平、大里三區 9,279 家。跑那一帶的人，一天可以看很多個地址。
二、神岡值得特別看。
神岡 2,285 家歇業，而神岡同時是工業區立體化容積獎勵的實際案例所在地——同一個區，一邊是舊廠收攤，一邊是新總部往上蓋七層。
這種區域是最好的開發標的：有存量、有增量、有制度支撐。
三、手工具廠房的下一手要對得上。
沖床、車床的震動與電力需求，決定了這種空間能給誰用。轉給物流或食品，改造成本會嚇到買方。
配對前先問：這裡以前做什麼、機台留不留、樓板載重多少。
資料口徑：資料來源為財政部營業（稅籍）登記資料，取產業別含「製造」者，依登記狀態分類，為歷年累積之存量而非單一年度新增。歇業係指稅籍登記狀態，不等同於建物閒置或所有權移轉，實際使用情形需個案查證。本文僅呈現統計分布，未揭露任何個別公司名稱或門牌。