客戶問「台中還有哪裡有地」，先把地圖攤開。台中的科學園區、科技產業園區、產業園區、工業區，一共 22 個。
主力園區對照表（面積由大到小）
| 園區 | 面積 | 主管機關 | 進駐產業（工廠登記比對） |
|---|---|---|---|
| 台中產業園區（舊稱台中工業區） | 582 公頃 | 部管 | 機械＋金屬雙核・比對 875 家｜上銀、大立光、程泰、台中精機、喬福 |
| 中科台中園區 | 556 公頃 | 科管 | 半導體｜台積電 15A・二期 1.4 奈米、友達 |
| 中科后里園區（后里＋七星） | 256 公頃 | 科管 | 半導體、光電｜美光、友達后里廠 |
| 大甲幼獅產業園區 | 218 公頃 | 部管 | 金屬為主・比對 54 家｜巨大（捷安特）、百德、大甲永和 |
| 台中港科技產業園區＋關連園區 | 320 公頃 | 部管 | 金屬、汽車零件・比對 90 家｜中龍鋼鐵、福壽 |
| 精密機械科技創新園區 | 125 公頃 | 市管 | 機械 76＋金屬 46・比對 195 家｜上銀、大立光二廠、六星機械 |
| 豐洲科技工業園區（神岡） | 124 公頃 | 市管 | 機械 150＋金屬 131・比對 415 家｜富田電機（特斯拉馬達） |
| 大里產業園區 | 76 公頃 | 部管 | 金屬 94・比對 191 家｜和大工業（特斯拉齒輪） |
| 潭子科技產業園區 | 26 公頃 | 部管 | 電子（前加工出口區）｜台灣佳能 |
另有台中軟體園區、仁化、太平、霧峰、豐原等中小型園區。
三個區塊怎麼讀
市區圈——老園區還在換手：台中產業園區 875 家、精機 195 家、大里 191 家，機械與金屬是雙核心。廠房成交 TOP10 有三筆就在台中產業園區裡——1970 年代的老園區，今天還是換手最熱的存量區。
海線帶——量大價低的縱深：台中港科技＋關連合計 320 公頃、往北接大甲幼獅 218 公頃。金屬、汽車零件為主，廠房行情 21–28 萬／坪，只有市區的一半。
北台中——供給管線都在這：神岡豐洲一帶機械 150 家、金屬 131 家，是台中機械帶的心臟；中科后里 256 公頃在旁邊。開發中的豐興后里新廠、潭子聚興、豐洲二期都擠在這個象限——中科加擴的腹地就是北台中。
還有 8 個在路上
開發中：太平產業園區、永隆工業區、潭子聚興、精密機械二期、豐興后里新廠、霧峰工業區。編定中：豐洲二期。已編定未開發：烏日明傳。這就是台中的供給管線——現在缺地是真的，管線裡的量也是真的。
三種管理機關，三套規則
- 科管（中科）：土地只租不售，廠商是進駐不是買地——中科的地永遠不會出現在市場上
- 部管（產業園區管理局）：台中產業園區、幼獅、大里、港區這批，產權可私有、可流通——實登上看得到的園區交易幾乎都在這裡
- 市管（經發局）：精機、豐洲這批，又是一套規則
同一句「園區的廠房」，在三種體系裡的可買性完全不同。先看是誰管的，再談價。
資料口徑：園區清單與範圍為公開圖資彙整（經濟部產業園區管理局、台中市政府經發局、中部科學園區管理局）；面積為主管機關公告數字，中科引自中科管理局園區簡介。「進駐產業」與知名進駐公司均以經濟部工廠登記之登記地址落在各園區主要道路比對（比對家數如表列），為概算、非官方統計，未比對到的園區以官方分類表示。開發狀態依公告時點。文中提及之公司名稱與商標屬各公司所有，僅作園區產業說明之用。地圖為本站繪製，園區範圍與底圖圖資 © OpenStreetMap 貢獻者（ODbL）。