台積電高雄廠P3已進機　橋科262公頃啟用　北高雄變成南台灣的竹北

科學園區系列南部篇：北高雄兩個園區同時在跑。

楠梓：台積電 F22 的節奏

一座接一座，2 奈米世代的南部主力。楠梓園區的擴建計畫 2025 年底通過環評審議進入二階，2026 年 4 月完成範疇界定會議——園區自己還要再長大。

橋頭：262 公頃、產業用地約 164 公頃

橋頭科學園區已正式啟用，2024 年起陸續交地給半導體、電動車、航太、精準健康等業者建廠。

為什麼說「南台灣的竹北」

竹北的劇本：園區量產 → 供應鏈找不到園區內土地 → 外溢到周邊市場化廠辦（台元每坪千元的行情就是這樣來的）。

北高雄正在同一條路上：F22 五座廠的供應鏈，會往楠梓、橋頭、岡山找落腳點——而岡山正好有 589 家歇業製造業的存量、高雄同期還有 74 件租約在倒數。存量、增量、租賃訊號三線齊備，北高雄是南部最該深耕的一段。

資料口徑：台積電各廠進度為媒體彙整，以公司正式公告為準；橋科面積與楠梓環評進度引自公開報導。本文為公開資料整理，非投資建議。

資料來源

• 果仁家：橋頭科學園區預定地、完工進度、進駐廠商
• HouseFeel：台積電高雄廠導入 2 奈米（楠梓）