臺南市政府 2026 年 8 月 11 日公告七股科技工業區產業用地（一）第 7 次標售、第 2 次標租，當天開始受理，收件到 2027 年 2 月 28 日中午 12 時。這次一共 22 筆、9.8 公頃。
一、標售：14 筆、6.78 公頃
| 筆數 | 14 筆（產 1-7-7～1-7-12、產 1-9-1～1-9-4、產 1-9-7、產 1-14-5、1-14-8、1-14-12） |
| 單筆面積 | 3,299.99～8,946.71 平方公尺，約 998～2,706 坪 |
| 單價底價 | 每平方公尺 24,800～26,900 元，約每坪 8.2～8.9 萬元 |
| 單筆底價 | 約 8,382 萬～2 億 2,188 萬元 |
| 申購保證金 | 底價的 3% |
| 付款 | 一次繳清，土地價款給 2.5% 優惠；或分兩期，20%＋80% |
| 另外要繳 | 完成使用保證金（土地價款 10%，如期完成使用後無息退還）、產業園區開發管理基金（土地價款 1%） |
產 1-7-8、1-7-9、1-9-3、1-9-7 四筆，由台南市境內列冊的未登記工廠（含特定工廠登記）優先得標承購。
二、標租：8 筆、3.02 公頃
| 筆數 | 8 筆（產 1-4-10～1-4-13、產 1-4-23～1-4-26） |
| 單筆面積 | 3,780.05～3,780.08 平方公尺，約 1,143 坪 |
| 月租底價 | 每平方公尺 39.5～39.8 元，一筆月租約 14.9～15 萬元 |
| 租期 | 6～20 年 |
| 租金調整 | 第一年照得標月租金，第二年起每年依消費者物價指數調整；另加 5% 營業稅 |
| 繳法 | 3 個月一期；另繳 6 個月得標月租金當擔保金 |
產 1-4-13、1-4-26 兩筆，由台南市境內列冊的未登記工廠（含特定工廠登記）優先得標承租。
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- 投標文件用掛號寄到市府公告指定的郵政信箱，不現場收件。
- 每月最後一天（遇假日提前）中午 12 時截止一批、開一批標。
- 比價格：達底價、出價最高的得標。同一家投相連多筆的，在條件裡有優先順序。
- 申請人限商號、法人或政府依法設立的事業機構，不受理兩家以上共同投標。
四、只收這些產業
可以進駐的是製造業：食品及飼品、飲料、塑膠製品、基本金屬、金屬製品、機械設備、電子零組件、電腦電子產品及光學製品、汽車及零件、其他運輸工具（船舶、機車、自行車等）、產業用機械設備維修及安裝。
同一張表上明列不收的有：製糖、調味品、鋅鎘鎳鉛等金屬冶煉、金屬熱處理、金屬表面處理、被動電子元件、液晶面板、印刷電路板組件等。
五、標到之後的期限
- 點交土地次日起 2 年內建廠完成並提出申請，建蔽率不得低於土地面積的 30%。
- 點交土地次日起 3 年內完成工廠登記，廠房面積不得低於土地面積的 20%。
- 用地是非都市土地丁種建築用地，建蔽率最高 70%、容積率最高 300%。
六、位置與園區現況
- 在台南市七股區，省道台 17 線旁，曾文溪以北。手冊寫：西距西濱快速公路約 5 公里，東距台 19 線、國道 8 號約 7 公里，距國道 1 號安定交流道約 11 公里。
- 園區開發面積 141.15 公頃，產業用地 84.8 公頃，手冊寫預計 2027 年 1 月完成開發。
- 市府 8 月說：已出售產業用地 39.07 公頃、出售率 52.23%，累計 37 家廠商進駐，包括東陽實業、黑橋牌、精湛交通工業、璨揚企業；30 家通過景觀審議、13 家已動工，預計今年底有 3 家開始營運。
出處
- 標售公告、標售手冊（第七次公告）：臺南市政府經濟發展局
- 標租公告、標租手冊（第二次公告）：臺南市政府經濟發展局
- 招商進度與進駐廠商：臺南市政府 2026 年 8 月新聞稿，依台灣好新聞（PChome 轉載）整理。
- 每坪數字是我們用公告的每平方公尺單價換算（1 坪＝3.30579 平方公尺）。
