上市櫃公司買廠房、租廠房，依法要發重大訊息，全部在公開資訊觀測站。我們兩週翻一次，把工業用的挑出來。
8/19–9/2：11 筆，約 54.6 億
| 日期 | 公司 | 標的 | 面積 | 金額 |
|---|---|---|---|---|
| 8/25 | 大立光 | 台中南屯精密機械園區（寶文段） | 土地 6,292 坪・建物 7,054 坪 | 30.8 億 |
| 8/28 | 大立光 | 台中南屯工業區 21 路（文山段） | 土地 1,457 坪・建物 562 坪 | 6.51 億 |
| 8/20 | 十銓 | 新北中和建一路廠辦 10 樓＋17 車位 | 建物 1,168 坪 | 4.97 億 |
| 8/25 | 港建 | 桃園蘆竹誠聖段土地 | 1,038 坪 | 3.6 億 |
| 9/1 | 騏億鑫 | 台南麻豆麻工段土地 | 792 坪 | 1.2 億 |
| 8/28 | 衛司特（城鋒科技） | 台南官田工業區 | 土地 365 坪・建物 242 坪 | 0.49 億 |
| 8/26 | 東典光電（科沃斯先進） | 彰化彰濱工業區廠房・租 20 年 | 1,048 坪 | 使用權 3.26 億 |
| 8/28 | 日月光（福雷電子） | 高雄楠梓 K25 廠 4F、7F・續租 | 5,232 坪 | 使用權 2.05 億 |
| 8/21 | 穎崴 | 高雄仁武產業園區用地・向市府取得 | 3,025 坪 | 使用權 1.14 億 |
| 8/19 | 頌勝科技（智勝） | 台中西屯工業區十六路廠房・租 10 年 | 510 坪 | 使用權 0.57 億 |
| 9/1 | 旺矽（長洛國際） | 新竹新埔・向母公司承租 | 490 坪 | 使用權 0.02 億 |
買斷 6 筆 47.6 億，租用取得使用權 5 筆 7.0 億，分開算不混。海外案（鴻海深圳、日月光美國等 6 筆）不計入。
大立光：兩個月四筆，56.5 億
8/25 那筆是今年單筆最大：向科宏工業買南屯精密機械園區土地 6,292 坪、建物 7,054 坪，30.8 億。8/28 再買南屯工業區 21 路 1,457 坪，6.51 億。加上六、七月的兩筆，兩個月四筆共 56.5 億，用途一律寫「未來擴充產能需求」，市場解讀是為共同封裝光學（CPO）備產能。
這份週報怎麼用
法人買在哪，供應鏈就往哪找廠房。 大立光在南屯連買四筆，設備、模具、代工的協力廠接下來會在南屯、大肚、烏日找既有廠房——租約快到期的、門牌上公司歇業的，先打。
縣市分布：台中 3 筆 37.9 億、高雄 2、台南 2，新北、彰化、桃園、新竹各 1。下週再翻一次。
資料來源
- 公開資訊觀測站 重大訊息（取得或處分資產）2026-08-19～09-02 逐日查詢
- 鉅亨網 2026-08-25：大立光第四度出手以 30.8 億元向科宏工業取得台中南屯精密機械園區土地 6,292.14 坪、建物 7,054.01 坪；兩個月四筆共 56.49 億
- 工商時報 2026-08-26：大立光今年第 4 度購置土地廠房，4 筆合計約 56.5 億元
- 財報狗 2026-08-28：大立光 6.51 億向喜特麗國際取得台中南屯土地 1,456.84 坪
- Yahoo 股市 十銓（4967）公告：8/20 以 4.97 億取得新北中和建一路廠辦
- 鉅亨網 2026-08-21：穎崴取得高雄仁武產業園區 10,000 ㎡ 用地
