大立光 4 個月在台中買 7 座廠、80.8 億元：法說會說要蓋無塵室，2030 年才完工

大立光 2026 年 6 月 24 日到 9 月 17 日，在公開資訊觀測站一共公告了 7 筆「取得不動產」，全部在台中：台中工業區 5 筆、精密機械園區 2 筆，合計 80.8 億元。

10 月 8 日的法說會上，董事長林恩平說了這些地和廠要拿來做什麼。

一、7 筆交易

• 台中工業區 5 筆：土地約 8,598 坪，38.3 億元。工業區二十一路就買了 3 座：19 號、2 號、23 號。
• 精密機械園區 2 筆：土地約 8,551 坪，42.5 億元。
• 7 筆合計：土地約 1 萬 7,149 坪、建物約 1 萬 8,592 坪，80 億 7,919 萬元。
• 總價除以土地坪數，每坪約 43～52 萬元（含地上的廠房）。

二、法說會怎麼說

10 月 8 日法說會，林恩平說：

• FA 過了認證，新廠全部做 FAU。 光纖陣列（FA）已通過客戶認證，客戶要求再往下做光纖陣列單元（FAU）。一座新落成的廠區全部投入 FAU，規模相當於大立光現有第二大的廠區；2027 年第 2 季底建好產線，下半年量產。
• 新買的地蓋無塵室和產線。 幾塊新買的土地都已經有明確用途，會規劃建置無塵室與產線；就算明年開工，可能也要到 2030 年才完工。
• 找不到一大塊地。 想買一大塊地，但已經找不到符合需求的大片土地，所以分散購入。
• 第 3 季資本支出 81.8 億元，大部分是買地；預估 2027 年資本支出比 2026 年多。

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三、對看廠的人

• 大廠要擴產、又找不到整塊地的時候，會一座一座收現成的廠。台中工業區二十一路這一段，4 個月內就有 3 座換成大立光。
• 大立光在台中工業區買下的 5 座廠，在台中工業區廠商位置圖上都標成「大立光（2026 購入）」。

出處

• 公開資訊觀測站重大訊息，公司代號 3008，「公告本公司取得不動產相關訊息」2026 年 6 月 24 日、7 月 21 日、7 月 24 日、8 月 25 日、8 月 28 日、9 月 4 日、9 月 17 日共 7 則（截至 2026 年 10 月 12 日沒有新的一則）。坪數照公告，四捨五入到整數。
• 大立光 2026 年第 3 季法說會（10 月 8 日），內容依今周刊、經濟日報、鉅亨網報導整理。