全台近一年，金額最大的十筆工業買賣。
一、前十筆
| 名次 | 地點 | 門牌 | 總價 | 成交 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 苗栗銅鑼 | 銅科七路8號 | 211.38 億 | 2026/02 |
| 2 | 桃園中壢 | 自強四路26號等 | 43.73 億 | 2026/01 |
| 3 | 苗栗竹南 | 科研路66、68號 | 28.01 億 | 2026/01 |
| 4 | 彰化秀水 | 三越街82號 | 23.45 億 | 2025/10 |
| 5 | 苗栗竹南 | 科西一路12號 | 20.00 億 | 2026/03 |
| 6 | 桃園中壢 | 新生路三段741號 | 17.50 億 | 2025/09 |
| 7 | 桃園中壢 | 定安路1號 | 11.26 億 | 2025/10 |
| 8 | 新北三重 | 光復路二段47號 | 8.32 億 | 2025/12 |
| 9 | 台北內湖 | 新湖二路228號 | 7.60 億 | 2025/09 |
| 10 | 桃園觀音 | 大同一路28號 | 7.50 億 | 2026/07 |
第一名 211.38 億，比第二到第十名加起來（167.37 億）還多。
二、前五名有三筆，土地是 0 坪
第一、三、五名的門牌，都列在竹科管理局的園區廠商名錄裡：銅科七路 8 號在竹科銅鑼園區，科研路 66、68 號與科西一路 12 號在竹科竹南園區。
這三筆在實價登錄上的土地面積都是 0。原因在《科學園區設置管理條例》第 13 條：園區事業向管理局申請租用園區土地——土地不在市場上買賣，交易的只有建物。
所以看科學園區的成交金額，要記得那是純建物的價格，不能跟園區外連地帶建物的廠房直接比單價。
三、桃園中壢拿下三席
第二、六、七名都在桃園中壢，加上第十名的觀音，桃園一個縣市就佔了四席。
四、這份榜單每旬更新
我們在每月 2、12、22 日匯入實價登錄的新資料，匯入後重新計算。部落格首頁的「近一年工業成交 TOP10」就是這一份，每次更新自動換上最新的。
五、怎麼算的
實價登錄買賣案件，近一年成交，交易標的含建物、且主要用途登記為工業用或住工用（主要用途空白者，取使用地類別為丁種建築用地），排除純土地交易與備註載明親友、關係人的交易，按總價排序。
資料來源
- 竹科管理局：銅鑼科學園區園區廠商（銅科七路 8 號）
- 竹科管理局：竹南科學園區園區廠商（科研路 66、68 號；科西一路 12 號）
- 科學園區設置管理條例（全國法規資料庫）（第 13 條：園區事業向管理局申請租用園區土地）
