客戶做什麼產業，先看這張卡　食品冷鏈、醫藥、半導體　能進哪種地、建物要什麼、要辦哪些證

客戶做什麼產業，就先看這張卡：能進哪種地、建物要什麼、要辦哪些證。

三種標記怎麼看

• 📜 法規規定：有法條，條號已對過全文。
• 🏭 業界常見：標準或一般實務，不是法律。
• 依個案：沒有固定數字，別亂報給客戶。

三張產業卡

• 食品冷鏈：食品工廠＋冷凍冷藏倉儲——先看能不能整棟只做食品、原料倉成品倉分開、地面排水＋冷藏車月台。
• 醫藥：藥廠 GMP・醫材・藥品冷鏈物流 GDP——先看能不能隔出潔淨區＋控溫濕度、人用藥不能跟動物藥同棟、冷鏈藥品倉能不能全程監控溫度。
• 半導體／電子：無塵室廠房——先看電夠不夠（高壓／特高壓）、化學品和特殊氣體能不能放、廢水能不能排。

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三個產業共通

• 📜 樓板活載重不能低於法定表列；工廠要算機器，倉庫要算貨物＋搬運車。重載樓板要標示。建築技術規則建築構造編 §16、§17、§18。表格數字＝依個案，看建物核准圖說與結構計算書。
• 📜 工廠、倉庫的使用類組屬 C 類，變更用途要依法辦理變更使用。建築物使用類組及變更使用辦法 §2、§3。C-1／C-2 細分看附表。
• ⚠ 文中的都市計畫條文是「臺灣省」版。桃園、台中、台南、高雄是直轄市，有自己的版本，條文大同小異，要查當地版。

出處

• 建築技術規則建築構造編 §16～§18（全國法規資料庫）
• 建築物使用類組及變更使用辦法 §2、§3（全國法規資料庫）
• 都市計畫法臺灣省施行細則 §17、§18、§19（全國法規資料庫）
• 法條依 2026 年 10 月 22 日抓取的全國法規資料庫全文核對。